ธนาวุฒิ เขียวรอด (2553) ศึกษาเรื่อง ปัจจัยที่มีผลต่อการตัดสินใจซื้อคอนโดมิเนียมของผู้บริโภคในจังหวัดกรุงเทพมหานคร พบว่า ขนาดพื้นที่ใช้สอยที่ต้องการตั้งแต่ 31 – 50 ตารางเมตร และรองลงมา คือ 51 – 70 ตารางเมตร นอกจากนี้ ยังสอดคล้องกับวิสัยทัศน์โครงการฯ ที่กล่าวว่า เพื่อแสดงให้เห็นว่า แนวนโยบายของรัฐที่ให้การส่งเสริมการลงทุนทางด้านที่อยู่อาศัยประเภทที่อยู่อาศัยสำหรับผู้รายได้น้อยหรือปานกลางที่กำหนดราคาไว้ที่ 600,000 บาทนั้น ในข้อเท็จจริงก็ยังสามารถดำเนินการได้และเป็นประโยชน์โดยตรงต่อประชาชน เหตุเพราะว่า ราคาขายห้องชุดที่กำหนดดังกล่าวข้างต้นในปัจจุบันสอดคล้องกับขนาดของพื้นที่ขายขนาด 40 ตารางเมตร[i]
สุนทรา พงษ์ภักดี (2558) ศึกษาเรื่อง ปัจจัยในการเลือกซื้อคอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักชัวรี ริมแม่น้ำเจ้าพระยา ในเขตกรุงเทพมหานคร พบว่า ปัจจัยที่มีผลต่อการตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดมิเนียมริมแม่น้ำเจ้าพระยา ซึ่งประกอบไปด้วย 6 ปัจจัย โดยเรียงลำดับความสำคัญมากที่สุดไปหาน้อย ดังนี้ 1) ปัจจัยด้านทำเลและที่ตั้งโครงการ โดยให้พิจารณาจากทำเลที่ตั้งสะดวกสบายในการเดินทาง 2) ปัจจัยด้านกายภาพ โดยพิจารณาจากคุณประโยชน์ในการใช้งาน เช่น การออกแบบแปลนห้องขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในห้อง เป็นต้น 3) ปัจจัยด้านสภาพแวดล้อม โดยพิจารณาจากภูมิทัศน์และสภาพแวดล้อมภายในโครงการ 4) ปัจจัยด้านภาพลักษณ์ของบริษัท โดยให้ความสำคัญกับเรื่องตราสินค้า และชื่อเสียงของบริษัท ทำให้มั่นใจในคุณภาพ การบริการ และการรับประกันของโครงการ 5) ปัจจัยด้านราคา โดยพิจารณาจากราคาขายมีความเหมาะสมกับคุณภาพโดยรวมของโครงการ และ 6) ปัจจัยด้านกลยุทธ์ทางการตลาด[ii]
พรชัย อรัณยกานนท์ (2557) ศึกษาเรื่อง ปัจจัยที่มีผลต่อการตัดสินใจของลูกค้าในการเลือกซื้ออาคารชุดในระดับราคาปานกลางตามแนวรถไฟฟ้า พบว่า ปัจจัยที่มีผลต่อการตัดสินใจเลือกซื้อที่อยู่อาศัย มี 5 ปัจจัย โดยปัจจัยที่มีความสำคัญจากมากไปหาน้อย คือ 1) ปัจจัยด้านการตลาด 2) ปัจจัยด้านวัฒนธรรม 3) ปัจจัยด้านสิ่งแวดล้อม 4) ปัจจัยด้านจิตวิทยา 5) ปัจจัยด้านภูมิหลังลูกค้า กล่าวคือ ปัจจัยที่ส่งผลต่อการตัดสินใจซื้อด้านการตลาด คือ 1) กลยุทธ์การขายเริ่ม 2) กลยุทธ์การแต่ครบ 3) กลยุทธ์ค่าส่วนกลาง 4) กลยุทธ์ใกล้รถไฟฟ้า[iii]
อภิญญา เสมเสริมบุญ (2551) ศึกษาเรื่อง ปัจจัยการตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดมิเนียมในย่านถนนทองหล่อ กรุงเทพมหานคร พบว่า มีการโฆษณาขายคอนโดมิเนียมผ่านสื่อต่าง ๆ ทำให้เป็นที่ยอมรับของสังคมเป็นลำดับหนึ่ง และรองลงมา คือ มีโปรแกรมส่วนลดราคาในเงื่อนไขหลาย ๆ อย่าง[iv]
ภูวิศ สิงหสกุลชัยชาญ (2558) ศึกษาเรื่อง ปัจจัยที่มีผลต่อการเลือกซื้อคอนโดมิเนียมประเภทสูงเกินกว่า 8 ชั้น (High Rise) ในเขตกรุงเทพมหานคร พบว่า ปัจจัยประชากรศาสตร์ที่แตกต่างกันใน 3 ด้าน ได้แก่ เพศ อายุ และรายได้ครัวเรือน ไม่ส่งผลต่อการตัดสินใจซื้อคอนโดมิเนียมประเภทสูงเกินกว่า 8 ชั้น (High Rise) ในเขตกรุงเทพมหานคร จากการจัดกลุ่มด้วยการวิเคราะห์ปัจจัยทั้งหมด 7 ปัจจัย มี 6 ปัจจัยที่ส่งผลต่อการตัดสินใจซื้อคอนโดมิเนียมประเภทสูงเกินกว่า 8 ชั้นในเขตกรุงเทพมหานคร เรียงลำดับตามการส่งผลต่อตัวแปรตามจากมากไปหาน้อย คือ ปัจจัยด้านการดูแลและสภาพแวดล้อม ปัจจัยด้านกระบวนการขาย ปัจจัยด้านราคา คุณภาพการก่อสร้างและความเพียงพอของที่จอดรถ ปัจจัยด้านคุณลักษณะเพิ่มเติม ปัจจัยด้านพนักงานขายและคุณภาพเฟอร์นิเจอร์ และปัจจัยด้านความสะดวก ส่งผลทางบวกต่อการตัดสินใจซื้อคอนโดมิเนียมประเภทสูงเกินกว่า 8 ชั้น (High Rise) ในเขตกรุงเทพมหานคร[v]
ธงชัย ชูสุ่น (2556) ศึกษาเรื่อง ปัจจัยที่มีผลต่อเลือกซื้อคอนโดมิเนียม พบว่า ปัจจัยส่วนประสมทางการตลาดโดยรวมอยู่ในระดับมากที่สุด โดยข้อที่มีค่าเฉลี่ยสูงที่สุด คือ ความสะดวกในการเดินทางมีค่าเฉลี่ย 4.85 ปัจจัยด้านชื่อเสียงและภาพลักษณ์ โดยรวมอยู่ในระดับมาก โดยข้อที่มีค่าเฉลี่ยสูงที่สุด คือ มั่นใจในชื่อเสียงของบริษัท มีค่าเฉลี่ย 4.31 ปัจจัยด้านการตัดสินใจโดยรวมอยู่ในระดับมากที่สุด โดยข้อที่มีค่าเฉลี่ยสูงที่สุด คือ ตัดสินใจซื้อคอนโดมิเนียม เพราะขนาดพื้นที่ใช้สอยและการจัดวางตำแหน่งของห้อง มีค่าเฉลี่ย 4.57 และผลการทดสอบสมมติฐาน พบว่า ปัจจัยด้านส่วนประสมทางการตลาด และปัจจัยด้านชื่อเสียงและภาพลักษณ์ มีผลตอ่การตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดมิเนียม ที่ระดับนัยสำคัญ 0.05[vi]
กัลยกร หุนาปเทศ (2555) ศึกษาเรื่อง การสื่อสารการตลาดแบบบูรณาการที่มีผลต่อการตัดสินใจซื้อคอนโดมิเนียมในเขตกรุงเทพมหานคร กรณีศึกษา บริษัท แอล พี เอ็น ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) พบว่า ส่วนการสื่อสารการตลาดแบบบูรณาการที่มีผลต่อการตัดสินใจซื้อคอนโดมิเนียมในเขตกรุงเทพมหานครของ บริษัท แอล พี เอ็น ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) พบว่า กลุ่มตัวอย่างส่วนใหญ่ตัดสินใจเลือกด้านการส่งเสริมการขายมากที่สุดและในเรื่องการรับประกันงานก่อสร้าง 3 ปี 5 ปี ดังนั้น จึงควรมีการขยายเวลาการรับประกันงานก่อสร้าง วัสดุ อุปกรณ์ภายในห้องออกไปเป็นเวลา 3 – 5 ปี พร้อมมีบริการซ่อมแซมตลอด 24 ชั่วโมง[vii]
ศิวรักษ์ แสงรักษา (2554) ศึกษาเรื่อง ปัจจัยที่มีความสัมพันธ์ต่อการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยของพนักงานในสถานประกอบการขนาดใหญ่ กรณีศึกษา อำเภอเมืองสมุทรสาคร จังหวัดสมุทรสาคร พบว่า ปัจจัยด้านราคามีความสำคัญต่อการเลือกที่อยู่อาศัยมากที่สุด เนื่องจาก ความต้องการที่อยู่อาศัยที่ประชาชนสามารถจับจ่ายและเต็มใจจ่ายเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย โดยขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายด้าน เช่น รายได้ ที่อยู่อาศัย ราคาที่ดิน การกู้ยืมเงินจากสถาบันทางการเงิน เครดิตจากที่ขายอสังหาริมทรัพย์ ระยะเวลาการผ่อนชำระ อัตราดอกเบี้ย ความนิยมการมีที่อยู่อาศัย ประเภทบ้าน และคอนโดมิเนียม และระยะเวลา[viii]
นฤตย์อร ศรีคงแก้ว (2559) ศึกษาเรื่อง ปัจจัยทางการตลาดที่มีผลต่อการตัดสินใจซื้อคอนโดมิเนียมของประชาชนในกรุงเทพมหานคร พบว่า พฤติกรรมภายหลังการซื้ออยู่ในระดับมาก[ix]
อภิชิต สุขสินธ์ (2551) ศึกษาเรื่อง ปัจจัยที่ส่งผลต่อพฤติกรรมการเลือกซื้อคอนโดมิเนียมของประชากรในกรุงเทพมหานคร พบว่า กลุ่มที่มีอิทธิพลต่อการตัดสินใจซื้อส่วนใหญ่ ซื้อโดยตัดสินใจด้วยตัวท่านเองมากที่สุด รองลงมา คือ ตัดสินใจซื้อด้วยบุคคลในครอบครัว[x]
[i] ธนาวุฒิ เขียวรอด. (2553). ปัจจัยที่มีผลต่อการตัดสินใจซื้อคอนโดมิเนียมของผู้บริโภคในจังหวัดกรุงเทพมหานคร. วิทยานิพนธ์วิศวกรรมศาสตรมหาบัณฑิต สาขาวิศวกรรมโยธา, มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี.
[ii] สุนทรา พงษ์ภักดี. (2558). ปัจจัยที่มีผลต่อการตัดสินใจซื้อคอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักชัวรี (Super Luxury) ริมแม่น้อเจ้าพระยาในเขตกรุงเทพมหานคร. วิทยานิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิต, มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์.
[iii] พรชัย อรัณยกานนท์. (2557). ปัจจัยที่มีผลต่อการตัดสินใจของลูกค้าในการเลือกซื้ออาคารชุดในระดับราคาปานกลางตามแนวรถไฟฟ้า. คณะบริหารธุรกิจ, วิทยาลัยทองสุข.
[iv] อภิญญา เสมเสริมบุญ. (2551). ปัจจัยการตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดมิเนียมในย่านถนนทองหล่อ กรุงเทพมหานคร. วิทยานิพนธ์บริหารธุรกิจมหาบัณฑิต สาขาการตลาด บัณฑิตวิทยาลัย, มหาวิทยาลัยราชภัฎสวนดุสิต.
[v] ภูวิศ สิงหสกุลชัยชาญ. (2558). ปัจจัยที่มีผลต่อการเลือกซื้อคอนโดมิเนียมประเภทสูงไม่เกิน 8 ชั้น (High Rise) ในเขตกรุงเทพมหานคร. การค้นคว้าอิสระ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์.
[vi] ธงชัย ชูสุ่น. (2556). ปัจจัยที่มีผลต่อการตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดมิเนียม. การค้นคว้าอิสระบริหารธุรกิจมหาบัณฑิต, มหาวิทยาลัยกรุงเทพ.
[vii] กัลป์ยกร หุนาปเทศ. (2555). การสื่อสารการตลาดแบบบูรณาการที่มีผลต่อการตัดสินใจซื้อคอนโดมิเนียมในเขตกรุงเทพมหานคร กรณีศึกษา บริษัท แอล พี เอ็น ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน). การศึกษาค้นคว้าอิสระ (บธ.ม.) มหาวิทยาลัยเกษตรศาตร์.
[viii] ศิวรักษ์ แสงรักษา. (2554). ปัจจัยที่มีความสัมพันธ์ต่อการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยของพนักงานในสถานประกอบการขนาดใหญ่ กรณีศึกษา อำเภอเมืองสมุทรสาคร จังหวัดสมุทรสาคร. พัฒนาศึกษา. บริหารธุรกิจมหาบัณฑิต. มหาวิทยาลัยศิลปากร.
[ix] นฤตย์อร ศรีคงแก้ว. (2559ก). ความรู้เกี่ยวกับคอนโดมิเนียมและที่อยู่อาศัย. วิทยานิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิต, มหาวิทยาลัยราชภัฏนครสวรรค์.
[x] อภิชิต สุขสินธ์. (2551). ปัจจัยที่ส่งผลต่อพฤติกรรมการเลือกซื้อคอนโดมิเนียมของประชากรในกรุงเทพมหานคร. วิทยานิพนธ์บริหารธุรกิจมหาบัณฑิต สาขาการจัดการ บัณฑิตวิทยาลัย, มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ.